서울원 아이파크 1순위 청약 평형별 경쟁률 총정리

서울 노원구 월계동에 위치한 서울원 아이파크가 2024년 11월 26일 1순위 청약을 마무리했습니다. 대규모 단지로 관심을 모았던 이 아파트는 평형별로 극명하게 다른 경쟁률을 보이며 실수요자들의 선호도를 확인할 수 있었습니다.

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그럼 서울원 아이파크 평형별 경쟁률에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

 

 

서울원 아이파크 1순위 청약 결과

서울원 아이파크는 총 1414가구를 1순위로 공급했으며, 2만1219명이 청약을 신청해 평균 경쟁률은 14.94대 1로 집계되었습니다.

서울원 아이파크 경쟁률 자세히 보기

 

 

이 단지는 소형 및 국민평형에서 높은 경쟁률을 기록한 반면, 중대형 평형에서는 청약 미달이 발생해 평형별 수요 격차가 뚜렷하게 나타났습니다.

 

 

• 서울원 아이파크 주택형 59 ㎡ 72 ㎡ 74 ㎡ 84 ㎡ 경쟁률

 

서울원 아이파크 소형 및 국민평형: 높은 수요와 치열한 경쟁

가장 높은 경쟁률을 기록한 평형은 전용면적 59㎡A 타입으로, 19가구 모집에 4054명이 지원하며 268.53대 1이라는 치열한 경쟁률을 보였습니다. 이 타입은 비교적 낮은 분양가와 실용적인 공간 구성으로 실수요자와 투자자 모두에게 주목받았습니다.

 

 

 

또한, 국민평형으로 불리는 84㎡B 타입도 132가구 모집에 4852명이 청약을 신청하며 44.70대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이 평형은 가족 단위 실거주자들에게 적합한 면적으로, 서울 강북권에서 안정적인 주거 공간을 원하는 수요자들에게 특히 인기가 높았습니다.

 

 

서울원 아이파크 중대형 평형: 절반 이상 청약 미달

중대형 평형(105㎡ 이상)은 전체 16개 타입 중 8개 타입에서 청약 미달이 발생하며, 낮은 수요를 보였습니다. 특히 전용면적 112㎡C 타입은 18가구 모집에 9명, 120㎡C 타입은 38가구 모집에 26명만이 신청했습니다.

 

 

 

 

경쟁률이 가장 높은 중대형 평형은 244㎡ 타입으로, 4가구 모집에 10명이 신청해 2.5대 1의 경쟁률을 기록했지만, 이는 소형 및 국민평형에 비해 상대적으로 낮은 수준입니다.

 

 

 

서울원 아이파크 2순위 청약과 향후 일정

청약 미달이 발생한 중대형 평형은 2순위 청약을 통해 다시 공급됩니다.

2순위 청약 일정: 2024년 11월 27일

 

서울원 아이파크 청약정보 (일정, 자격, 분양가, 모집공고 다운로드) 총 정리

 

미달된 평형: 112㎡C, 120㎡C 등 총 8개 타입 중심

 

2순위에서도 미달이 이어질 경우, 해당 물량은 미분양으로 전환될 가능성이 있습니다. 중대형 평형에 관심 있는 수요자들은 이번 기회를 활용해볼 만합니다.

 

서울원 아이파크의 1순위 청약은 소형과 국민평형에서의 높은 경쟁률과 중대형 평형의 미달 사태라는 상반된 결과를 보였습니다. 이는 현재 청약 시장에서 실수요자 중심의 흐름과 지역적 가격 민감도가 뚜렷하게 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 중대형 평형의 미달이 어떤 영향을 미칠지, 2순위 청약 결과와 미분양 물량의 향방을 주목해볼 필요가 있습니다. 이번 청약 결과를 통해 자신의 선호 평형과 예산에 맞는 전략을 세워 다음 청약 기회를 준비하시기 바랍니다.

 

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